İstisnâ bir kişinin belirli özelliklere sahip bir eserin veya ürünün imal edilmesi için sipariş vermesiyle kurulan sözleşme türüdür. Bu yapıda henüz mevcut olmayan bir malın üretilmesi taahhüt edilir ve genellikle bedel ile teslim şartları taraflar arasında serbestçe belirlenebilir. İstisnâ sözleşmesi klasik selem akdinden farklı olarak bedelin peşin ödenmesi zorunluluğu taşımaz, ödeme peşin, taksitli veya teslimde yapılabilir.
Bu sözleşme türü günümüzde özellikle inşaat projeleri, gemi ve büyük ölçekli üretim finansmanında uygulama alanı bulmaktadır. Katılım bankaları istisnâ yapısını kullanarak bir müşteri için henüz inşa edilmemiş bir konutun veya üretilmemiş bir ekipmanın finansmanını sağlayabilir. İstisnânın esnekliği onu modern proje finansmanı ihtiyaçlarına uyarlanabilir kılan önemli bir özelliktir.